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无锡限购,无锡现在的限购政策,外地人能买房吗

2020-03-17     153    

知也不知0418 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2018-01-16

异地购房办按揭购房手续中需yao提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,...

尤游abc 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2017-04-30

才涨一点点,现在全市均价才10000一平米左右,干嘛限购,无锡老百姓就等着他涨起来呢! 无锡这样的地方,房价涨起来,无锡老百姓的固定资产才能得到提升!政fu也才有钱...

lzq8025 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2018-03-09

当事人外地户籍,在无锡申请办li购房手续,需yao当事人出具身fen证,户口本,婚姻情况证明,当事人在户籍所在地住房情况证明,以及当事人在无锡纳税或社保满一年...

yetting 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2018-12-21

外地户口,满足以下条件可以在无锡中心买房: 1、缴满1年社保,或者是缴满1年个人所得税,两者满足一个就可以了。如果想用公积金贷款,是必须在贷款前连续...

iwa20 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2017-12-25

无锡车子没开始限购吧 房子好像已经开始了 要开证明

6562503 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2017-05-29

2017年5月20日是一个时间节点,20号之前拿到不动产证,可以卖,20号之后取得不动产证的,从取得不动产证起,2年内不允许卖

cn#GVpfLpLBaG 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2018-04-12

不高,无锡均价3万以上再说最高,现在均价才1万出头,刚需,什么时候买都不晚

招行CMB007 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2018-05-04

若是招行个人住房贷款,“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。具体您的可贷金额...

活宝我还没闹够 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2017-09-27

一、4月28日,《无锡市政fu办公室关于进一步加强商品房住房管理的意见》 1.商品房住宅销卖前应向价格主管部门申报备案价格,申报备案价格高于2016年10月份...

上海德文设计所 无锡现在的限购政策,外地人能买房吗 2017-11-02

既然是限购,针对的是资格 而没有说款项的事情

2月16日到19日仅4天时间内,财政部、统计局、央行等多部门密集发声,重申要坚持“房住不炒”定位,再次强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年2月20日贷款市场bao价利率(LPR):1年期LPR为4.05%,较上月下调10bp;5年期以上LPR为4.75%,较上月下调5bp。

2月21日,人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议,会议强调要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。

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作为国民经济的重要组成部分,房地产对稳定经济的作用不可忽视。据不完全统计,2月以来,已经有包括无锡、西安、苏州在内的近20个省市出台了稳地产政策。

出台的政策中包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例、调整预卖监管条件、延期还款、延期缴纳税款、减免房产税和城镇土地使用税等。

从多个城市已出台的政策来看,多为“定向宽松”措施,大部分没有涉及突破限购、限贷、限卖、限价的政策措施,涉及到购房者切身利益的政策比较少。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受采访时表示,目前,地方政fu主要是针对受疫情影响不能正常开工、销卖、拿地等的房地产开发企业给予一定的扶持政策,主要针对供给侧。也就是说,此前大部分城市出台的政策仍停留在“救房企”环节,但是从驻马店的政策显示,稳定lou市政策开始从“救企”到“救市”发展。

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2月21日,河南省驻马店市政fu发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,其中提到,将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%;大力推广住房公积金组合贷款业务。同时,各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡。

图片来源于驻马店人民政fu网站

之所以驻马店此次lou市新政广受关注,是因为驻马店是首个降低首付比例的城市。将首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%,给购房者享受到了第一波红利。

有别于驻马店市,苏州市相城区以人才的名义打起了“放松限购”的念头。

同样是2月21日,苏州市相城区发布《相城区保障企业复工复产关爱人才六条措施》,涉及人才引进奖励、安居落户保障、加快人才申报评审及加大金融贷款支持等。放宽全日制本科以上学历落户限制,和高技能人才购房限制。

此次政策的重点在于放宽落户限制(本科直接落户)以及放宽限购条件(工作满3个月的高技能人才,在相城区内购房,不受户籍、社保和积分的限制)。

可以预见的是,“房住不炒”的大基调下,会有更多的城市因城施策,出台涉及到购房者切身利益的相关政策。

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作为较早发布“救市”政策的城市之一,无锡市在2月12日连夜发布的17条保障城乡有序建设的政策,涵盖了税收、信贷、预卖门槛、租金、工期等多个方面,因“救市”力度大、覆盖面广而备受关注。

此后,无锡虽然未再发布相关的“救市”政策,但是房地产市场仍在逐渐恢复。新房方面,包括融创壹号院、太湖雍华府、美的·国宾府、龙湖天璞、绿地西氺晶舍、恒大翡翠公园等多处楼盘已经复工,还给买房人提供了一对一的预约看房服务。

图片来源于置业顾问朋友圈

值得一提的是,无锡不少楼盘都推出了少量特价房或购房优惠来缓解现金流压力。

二手房方面,随着无锡建筑工地全面复工、商场、景区、书店逐渐恢复营业,二手房的挂牌量也逐渐增多,据了解有地产经纪公司一天内系统内新增录入挂牌房源400多套,截至2月16日,无锡二手房总挂牌量达64030套。

部分资料来源于券商中国、江南晚报、人民政fu网站等,版权属于原作者

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